8 800 100-33-68
+7 (4872) 580-190
+7 (960) 598-68-68

Как обманывают людей при аренде недвижимости

Почти в любом городе находятся мошенники, наживающиеся за счет махинаций с арендой недвижимости. Относится это к тем, кто арендует и к тем, кто сдает. На данный момент есть много возможностей, которыми пользуются мошенники. Рассмотрим некоторые из них.

Договор и налог. Общее представление заключается в том, что при аренде квартиры предлагается в договор внести меньшую сумму, чем на самом деле, чтобы не платить налоги. Но, впоследствии, все те, кто с этим согласился, привлекаются к суду. Квартира возвращается владельцу, квартиросъемщику выплачивается лишь та сумма денег, которая указана в договоре, и он остается в минусе.

Владелец не освобождает квартиру. Договорившись с владельцем об аренде квартиры и заплатив ему сразу деньги, узнаете, что по каким-то обстоятельствам он не может освободить квартиру. Допустим, проблемы на работе, внезапные родственники или какая-то неожиданная болезнь. По истечении времени, понимаете, что столкнулись с обманом.

Незаконная аренда. Сдав квартиру в аренду одному лицу и заехав, допустим в гости, обнаруживаете в квартире совсем иных лиц, которые не понимают, что вообще происходит. Оказываетесь в неприятной ситуации, выгнать неудобно, но и оставить так все нельзя. Ну а мошенники, конечно же, нажились.

Квартира сдается без прав. Квартира сдается в аренду тем, кто даже права на нее не имеет. Сняв квартиру и спокойно живя в ней, узнаете, что квартиру сдали не настоящие владельцы.

Ущерб имущества. Зайдя в квартиру посмотреть ее состояние, видите ужасную картину, например, окна выбиты, пропали некоторые вещи или в неисправном состоянии холодильник. От таких случаев может спасти только договор, в котором есть пункт о возвращении ущерба. Если данный пункт проигнорирован, компенсация не выплачивается.

Конечно же, это не весь список случаев, которыми пользуются мошенники. Поэтому необходимо отдавать предпочтение услугами проверенных агентств недвижимости, в том числе очень внимательно и чутко подходить к выбору клиентов и правильно составлять договора.