8 800 100-33-68
+7 (4872) 580-190
+7 (960) 598-68-68

Какие существуют риски при аренде квартиры?

Рынок недвижимости безопасным не назовешь, так как случаи мошенничества встречаются довольно часто. Все дело в том, что бизнес довольно прибыльный, так как жилье всегда пользуется спросом. Потому заработать на нем хотят все, особенно аферисты.

Какие риски могут ожидать квартиросъемщика жилья при поиске квартиры?

К сожалению, найти квартиры для аренды не так - то просто, так как легко можно угодить в аферу. Обидно то, что, сколько ни говорят о мошенниках, люди и дальше отдают им деньги, не боясь быть обманутыми. Одним из таких примеров являются информационные агентства, задачей которых является сбор необходимой информации клиенту за определенную плату, часто небольшую, потому люди обращаются чаще именно туда, а не в агентство недвижимости. Однако на деле та информация, которую дают сотрудники, не отвечает действительности – либо квартиры давно сданы, либо же никто и не думал их сдавать. Но вот ответственности за предоставленную информацию агентство не несет абсолютно никакой, часто даже договора с клиентами не заключаются.

В крупных городах можно часто попасть на аферистов. К примеру, уже на вокзалах вас встречают с табличками с рекламой аренды жилья. Вы даете деньги за первый месяц проживания, вам дают ключи и называют адрес. Вы приезжаете туда, а там стоят еще несколько таких же обманутых жильцов. Все было хорошо, если бы горе-квартиранты вначале потребовали провести осмотр жилья, потом – показать паспорт и документы на квартиру, а уж потом можно и заселяться и договор заключать. Клиентов часто заманивает в такие ловушки низкие цены на проживание. Однако стоит помнить, что рынок недвижимости настолько контролируется, что квартиры с одинаковыми условиями просто не могут сильно отличаться в цене.

Также очень часто мошенники действуют и по такой схеме. Они снимают жилье на пару дней, а сами тем временем делают дубликат ключей, подделывают документы и приглашают на осмотр желающих снять квартиру. Жильцов вроде ничего не настораживает – квартира хорошая, документы вроде тоже в порядке, вот только оплату требуют за 6 месяцев. Однако и это часто никого не отпугивает, и ловкачи получают неплохой куш.

Риски, которые могут ожидать квартиросъемщика во время проживания

Но неприятностей можно ждать не только от мошенников. Часто арендаторам предлагают к сдаче муниципальное жилье, которое находится в собственности у городских властей. В таком случае основные наниматели должны получить разрешение от местного самоуправления на проживание квартиросъемщика. Также свое согласие должны дать все, кто прописан в квартире, так как они также имеют право пользования жильем.

Компания "City-flat" предлагает в аренду квартиры с предоставлением всех отчетных документов и договора аренды. Ознакомиться с квартирами можно в разделе "Каталог"